私の場合は、会社の経営状態が悪くなり、給料が下がったことがきっかけでした。
本来ならば色々な支払がある中でローンを優先すべきでしょうが、割合が大きい分それを後回しにすることで反対に生活に余裕ができてしまうという落とし穴に落ちたのです。
2～３ヶ月の遅れで払えるだろうという軽い気持ちもあり金融機関への相談もその時点ではしませんでしたが、当然ながら引落が出来ない旨の連絡は来ていましたのでそれを無視する形になっていました。
また、冷静に考えればわかることなのですが、支払の中でローンは一番額が大きく、後になったからといってその滞納分を払えるはずがありません。
一人で抱え込んでいましたが、4か月目になってやっと重い腰を上げ金融機関へ相談に行きました。
しかし、私は数年前に事業を廃業して無職になった折に、支払方法の変更およびローンの組替を行い借入期間を長くすることで毎月の負担を減らしたことがあったため、今回の相談に対して終始親身にはなってもらえず、また返済方法の相談にも応じてもらえませんでした。そこで初めて、容易にローンの支払を後回しにしたことを後悔しました。
3,600万円のマンションを当初30年のローンで購入し、今では考えられないでしょうが融資金利は3.5%でした。（現在では1％ぐらいでしょう。）
当時はローンを15年支払った時でした。前述したように途中で元本を先延ばした経緯もあり、おおよそ2,500万円以上のローンがまだ残っていました。
これからどうしようかと大変悩みましたが、幸いにも競売や任意売却について知識は多少ありましたので、まず今の住居を手放すことを決心し、友人を通じて紹介してもらった不動産屋の方に依頼しました。
手放すことの決心というものはそう簡単ではありませんでした。すでに1,000万円以上のローンと初期に諸々の手数料やオプションで500万円はつぎ込んでいましたし、思い入れのある家だったからです。
ただ、私の場合はこう考えました。「家のローンに苦しむための人生なんて送りたくない」と。身の丈にあった生活を再スタートするために決心が必要だと考えたのです。
そこで、紹介してもらった不動産者の方にお会いしたところ、とても信頼できそうな方だったため、すべてを任せる気持ちで任意売却をお願いすることにしました。
その瞬間からスーッと気が楽になったのを覚えています。お願いした不動産屋さんは私に代わって債権者との調整を行ってくださり、私自身が債権者との話し合いに参加することはありませんでした。
任意売却を依頼してから、債権者間との調整、残債の支払額や物件の売却額の決定、売却開始、そして購入者が見つかるまでには４か月から５か月ほどかかりました。
ただし、3ヶ月が経った頃には引っ越しを行い、いつでも引き渡しをできるようにはしておきました。購入検討者も内覧をして決めますので、債権者との調整が終わる頃には部屋を明け渡せる状態にしていました。
なお、売却価格は、競売では500万程度とされていましたが、実際に任意売却で売却した価格は1,200万円くらいでした。売却しただけでは残債はゼロになりませんでしたが、それでもやはり大きな差だと思います。
決済は購入者の指定する金融機関の支店で行われました。債権者が周りを固め、購入者が正面に座り、購入者の金融機関からの入金手続きを待って債権者への支払、そして抵当権解除の書類を持って司法書士が登記に走るという一連の流れの中で、肩身の狭い思いからか時間が流れるのがとても遅く感じたものです。
決済の前日に担当してくださった不動産屋の方から「明日はリラックスして座ってさえいればいいですよ」と声をかけていただいていたのですが、やはり気持ちが縮こまってしまいました。
でも、引き渡しが終わった後の安堵感は忘れません。何度も調整作業をしてくださった担当の方には感謝しかありません。
そして今は、債権者から引き継いだ債権回収会社との調整も終わり、残債がまったくない状態です。
現在は賃貸マンションでの生活ですが、自由に生活に応じた家に住み替えることもできます。ローンに縛られていたことが嘘のようです。

この経験から申し上げます。
理由はさまざまでしょう。景気や会社の業績、新型コロナウイルスによる誰も想像もできなかったような緊急事態により給料は下がる、ボーナスが出ない、あるいは仕事を失う。それによりローンが払えなくなり、でも家族にも言えない、友達にも言えない。
そんな悶々とした時間を過ごしているうちに金融機関からの催促状や督促状が届くようになり、
さらには家族の知れるところとなり、より一層膨らんでいく不安、金融機関からの簡易書留が届く度に襲われる胸の締め付け。
もう解決方法が見当たらない。今、そんな思いで過ごしている方にお伝えしたいです。

今の状況において、見方を変えて前向きに捉えれば、あなたに巡ってきた環境や状況を変えるチャンスといえます。
抱え込まずに、すべてを任せるつもりでご相談ください。その瞬間から、気が楽になるはずです。
お一人でも多くの方が同じような悩みから解放されることを願っています。その手助けをさせてください。